¿Qué hacer cuando tu terreno tiene escritura titulada pero no aparece en catastro?

Si eres propietario de un terreno y tienes una escritura titulada, pero este no aparece en el catastro, es importante que tomes medidas para regularizar la situación. De lo contrario, podrías tener problemas para vender o transferir el terreno en el futuro, o podrías perderlo si alguien más lo reclama.

Pasos a seguir

  1. Verifica la información en el Registro de la Propiedad.

Lo primero que debes hacer es verificar si el terreno está registrado en el Registro de la Propiedad. Si está registrado, podrás obtener una copia de la escritura y ver si hay alguna mención sobre la falta de catastro.

  1. Solicita una inspección al Catastro.

Si el terreno no está registrado en el Registro de la Propiedad, puedes solicitar una inspección al Catastro. El Catastro es el organismo encargado de registrar los bienes inmuebles y podrá decirte si el terreno está registrado o no.

  1. Presenta una solicitud de inscripción en el Catastro.

Si el terreno no está registrado en el Catastro, puedes presentar una solicitud de inscripción. La solicitud debe incluir la escritura del terreno, un plano del terreno y una copia de tu documento de identidad.

  1. Espera la resolución del Catastro.

El Catastro revisará tu solicitud y emitirá una resolución. Si la resolución es favorable, el terreno será registrado en el Catastro y recibirás un certificado de inscripción.

  1. Inscribe el terreno en el Registro de la Propiedad. Una vez que el terreno esté registrado en el Catastro, puedes inscribirlo en el Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad te dará protección legal sobre tu propiedad.

Consejos

  • Si tienes problemas para verificar la información en el Registro de la Propiedad o el Catastro, puedes solicitar la ayuda de un abogado.
  • Si el terreno está registrado en el Catastro pero no en el Registro de la Propiedad, puedes presentar una solicitud de inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • Si el terreno no está registrado en el Catastro ni en el Registro de la Propiedad, puedes presentar una solicitud de inscripción en el Catastro y luego en el Registro de la Propiedad.
  • Es importante que regularices la situación de tu terreno lo antes posible para evitar problemas en el futuro.